综合久久久久久综合久 ,国第一产在线无码精品区,粗大进入日本高h视频,91尤物国产尤物福利在线,亚洲精品无码久久毛片波多野吉,五月婷婷丁香综合,二级特黄绝大片免费视频大片,国产欧美在线观看精品一区污

摩根大通：商業地產是下一顆雷 歐洲的處境要好于美國

來源：英為財情

財聯社3月28日訊（編輯 夏軍雄）摩根大通分析師周一發布報告稱，與美國同行相比，歐洲銀行面臨的商業房地產市場問題威脅較小。

包括摩根大通在內的多家華爾街機構此前發出警告，如果銀行業動蕩引發更廣泛的信貸緊縮，商業地產可能會成為下一顆“巨雷”。


【資料圖】

摩根大通分析師在周一的報告中稱：“從根本上來看，我們認為，鑒于行業動態不同，美國銀行業或美國商業地產（CRE）向歐洲同行蔓延的任何情況都是不合理的。”

新冠疫情引發了在家辦公的趨勢，這削弱了對辦公空間的需求。盡管在全球各大央行激進加息的背景下，高利率增加了企業的借貸成本，但歐洲市場的健康狀況要好于美國。

他們強調，盡管美國房地產市場受困于寫字樓空置率高企和租金增長停滯，但歐洲的空置地產要少得多，并且更多地受益于與通脹掛鉤的租賃合約。

摩根大通分析師在總結形勢時，用足球比分來形容美歐之間的對比：“歐洲2:0美國。”

政策制定者主要擔心的是所謂的“厄運循環”，即對銀行業健康狀況的擔憂引發存款外流，并促使銀行開始回收房地產貸款，以釋放資金。

這將加劇房地產行業的低迷，進而加深市場對其健康狀況的擔憂，正如2008年金融危機以及其他一些重大崩盤時刻一樣。

凱投宏觀分析師本周預計，美國商業地產價格此前已從2022年中的峰值下跌4%-5%，未來進一步下跌18%至20%。

商業地產貸款占美國小型銀行貸款總額的40%左右，這些銀行占商業房地產行業貸款余額的70%左右。根據美聯儲的定義，小型銀行是資產規模在美國前25名之后的銀行。

美國商業房地產支撐著數千億美元的債務，這些債務將在明年到期，需要以更高的利率進行再融資。

摩根大通分析師表示，他們對歐洲CRE更樂觀的一個重要原因是，隨著批發融資市場開始趨于沉寂，歐洲銀行愿意繼續為商業地產行業提供融資。

摩根大通分析師稱：“在我們看來，流動性是問題的癥結所在，尤其是在像CRE這樣的流動性差的資產類別的背景下。我們甚至會說，在需要迅速出售資產之前，估值并不重要。”

標簽：

推薦

財富更多》

動態更多》

熱點

主站蜘蛛池模板： 天天色天天综合网| 欧美日一级片| 999精品视频在线| 久久精品欧美一区二区| 欧美一区二区福利视频| 91精品网站| 欧美在线观看不卡| 国产精品美女网站| 精品一区二区三区中文字幕| 原味小视频在线www国产| 久久综合干| 欧美一级黄色影院| 毛片久久网站小视频| 狠狠躁天天躁夜夜躁婷婷| 中国黄色一级视频| 国产亚洲精品91| 日韩中文欧美| 久久综合婷婷| 色综合日本| 精品国产黑色丝袜高跟鞋| 久久精品亚洲热综合一区二区| 免费一级毛片在线观看| 午夜啪啪网| av在线无码浏览| 国产精品欧美激情| 日韩午夜福利在线观看| 中文字幕 91| 国产成人无码Av在线播放无广告| 亚洲一区二区精品无码久久久| 88国产经典欧美一区二区三区| 国产成人区在线观看视频| 亚洲精品色AV无码看| 亚洲第一区精品日韩在线播放| 91毛片网| 波多野结衣一二三| 久久久久久高潮白浆| 精品撒尿视频一区二区三区| 国产成人一区免费观看| 狼友视频一区二区三区| 久久久久国产精品嫩草影院| 91福利在线观看视频| 99久久免费精品特色大片| 99久久99这里只有免费的精品| www中文字幕在线观看| 国产91小视频| 第九色区aⅴ天堂久久香| 亚洲性一区| 91精品亚洲| 9966国产精品视频| 亚洲女同一区二区| 激情无码视频在线看| 在线va视频| 久青草国产高清在线视频| 久久美女精品国产精品亚洲| 伊人久久大香线蕉aⅴ色| 国产精品3p视频| 久久99精品久久久久久不卡| 日韩亚洲综合在线| 久久精品国产在热久久2019 | 欧美日韩精品综合在线一区| 男女男精品视频| 97se亚洲综合不卡| 欧美中文字幕在线二区| 手机精品视频在线观看免费| 国产乱人伦AV在线A| 精品少妇人妻av无码久久| 国产高颜值露脸在线观看| 日日摸夜夜爽无码| 91视频青青草| 91探花国产综合在线精品| 亚洲AV免费一区二区三区| 久久中文字幕不卡一二区| 日韩欧美中文字幕一本| 日韩中文无码av超清| 制服丝袜 91视频| 国产成人h在线观看网站站| 欧美国产日韩一区二区三区精品影视 | 国产在线日本| 精品免费在线视频| 色哟哟国产精品一区二区| 丰满人妻久久中文字幕| 人妻21p大胆|