房企開年首月融資金額環比回落 政策端支持力度未減
本報記者 許潔 見習記者 陳瀟
(資料圖)
受春節假期影響，開年首月房企融資規模有所下滑。2月15日，同策研究院發布2023年1月房企融資月報。報告顯示，2023年1月份，同策研究院監測的40家典型上市房企共完成融資金額折合人民幣共計268.57億元，環比下滑62.31%。
同策研究院在報告中表示，今年1月份，受春節假期等多重因素影響，房企融資規模較上月小高峰出現一定程度回落，整體金額與2022年的春節月份2月較為接近，略有6.84%的減少。
海外融資有新進展
具體來看，1月份40家典型上市房企債權融資金額為207.01億元，股權融資金額為61.56億元，分別占總融資金額比重的77.08%、22.92%。
其中，債權融資金額較上月580億元環比下滑64.34%，股權融資金額較上月股權融資總額132.06億元環比下滑53.39%。
“由于1月份有春節的因素，融資數據會略差。”易居研究院研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示，就目前的融資情況看，實際上出現下滑是季節性因素，2月份其實一些企業融資節奏在加快，這也說明金融環境持續變好，融資力度正在強化。
而中原地產首席分析師張大偉則認為，一月是春節月，數據下降正常，要看融資可持續性還需持續觀察后續月份。
盡管債權以及股權融資數據均有所下滑，但在海外融資方面仍有亮點。據同策研究院數據，1月份40家房企來自海外銀團貸款融資總額33.57億元，占比12.5%，環比上升7.35%。據了解，兩筆海外銀團貸款融資來自華潤置地和碧桂園，期限為3—5年。
此外，1月份越秀地產在澳門金交所新發行一筆規模20億元、利率4%的3年期海外債，標志著2022年8月后樣本房企海外融資渠道的再度打開。
“伴隨行業內信心的逐步恢復，類似于越秀地產這種有國資背景或有良好信用的房企，重新回歸海外投資人視野。”同策研究院在報告中表示。
政策端支持力度未減
據東方金誠發布的2023年1月境內地產債運行情況報告，“第二支箭”仍在發力，1月份共有4家民營房企通過中債增進公司擔保發債，均由中債增信提供全額無條件不可撤銷連帶責任擔保，政策支持房企出現進一步信用資質下沉，不再局限頭部房企。
“開年以來政策持續發力助推房地產回歸良性循環，展望后市，房企融資規模的改善、信用風險的下降仍有賴政策的持續引導和樓市的趨勢性回暖。”東方金誠分析師在報告中表示。
此外，近日，頭部房企萬科拋出150億元定增方案，或將成為房企股權融資重啟以來最大一單，也意味著“第三支箭”后，上市房企股權融資腳步持續邁進。
“目前政策方面以消化既有政策為主，同時也有一些城市有新政策出臺。總體上說，融資節奏會加快，而且隨著房地產市場的回暖，市場預期也在轉好，金融機構對于房企的融資需求也會積極回應。”嚴躍進表示。
同策研究院分析師陳舒認為，接下來的2、3月份作為2023年開年后的完整融資月份，將會直觀的反應政策落地到房企層面的實際效果。假設市場和行業并沒有起到預期效果，政策層面或許會繼續跟進調整強度。
（編輯 張偉 白寶玉）
標簽：
推薦
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
【世界聚看點】“人勤春來早?備耕正當時”報道 春耕備耕“糧草足” 多部門按下農資供應“保障鍵”
“人勤春來早?備耕正當時”報道春耕備耕“糧草足”多部門按下農資供應“保障鍵”---進入春季農業生產大...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
天天即時看！谷歌母公司meta和推特公布月度用戶數量超過監管門檻
據報道，根據谷歌母公司Alphabet、Facebook母公司Meta和推特（Twitter）公布的月度用戶數據，其在歐盟的...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
當前熱議!windowblinds11上架steam售價19.99美元
Stardock公司今天宣布，WindowBlinds11上架Steam，售價19 99美元（當前約137元人民幣）。如果用戶購買...
來源： -
全球快看點丨nvidia移動版rtx4060用的是ad107gpu
NVIDIA新推出的移動版RTX4060用的是AD107GPU，是目前所見到最小的AdaLovelace架構GPU，而且它不單止會用...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
財富更多》
-
房企開年首月融資金額環比回落 政策端支持力度未減
房企開年首月融資金額環比回落政策端支...
-
【世界聚看點】“人勤春來早?備耕正當時”報道 春耕備耕“糧草足” 多部門按下農資供應“保障鍵”
“人勤春來早?備耕正當時”報道春耕備...
-
機構密集調研銀行業！這些上市銀行尤其受捧，關注兩大變量
機構密集調研銀行業！這些上市銀行尤其...
-
美“載毒列車”事故有哪些啟示
美“載毒列車”事故有哪些啟示---近日，...
-
傳統商圈轉型升級業態新
傳統商圈轉型升級業態新---近日，記者走...
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 全球速讀：警方緊急提醒！蘋果手機用戶注意！
- 高企的撤否率該降了！新規確定撤否率掛鉤現場抽查比例，也是分類評級扣分項，282個項目撤單創9年新高
- 世界快消息！《黑道圣徒：重制版》耗資超1億美元 收益不及預期
- 和田新型冠狀病毒肺炎疫情:2月18日和田疫情最新消息今天數據統計情況通報
- 世界球精選！聚焦用戶體驗核心需求 抖音電商強化內容和商品管理
- 撤否率也是分類評級重要扣分項，新規確定撤否率掛鉤現場抽查比例，2022年282個項目撤單創9年新高，該降了
- 工業硅周評：需求回暖 成本支撐下冶金級硅價止跌回漲
- 最新：航天員劉洋談“太空全家福”：“足以載入中國載人航天史冊”
- 環球簡訊:2023中國互聯網發展座談會暨中國互聯網協會新春茶話會在京召開
- 直播行業有多火？杭州每244人里就有一個主播
- 特斯拉“買礦”潛在收購目標浮現 該公司近一年股價已翻三倍
- 當前動態:探秘3米法電波暗室
- 灌云稅務：春訓添動能 奮進新征程
- 世界播報:百元新機！Redmi A2配置、價格全曝光 或于近期發布
- 天天熱資訊！紐約肯尼迪機場停電導致數十個航班取消，數架國際航班被迫返航或繞飛
- 環球速看：高德宣布調用北斗衛星日定位量超過3000億次
- 微動態丨稅費紅利“新政”助力高新企業“領勢前行”
- 崔東樹：2023年1月新能源客車0.2萬臺 同比下降43%
- 前沿熱點：如何冷凍和烹飪野生火雞
- 每日消息!小米13 Ultra“鬼畫符”中分造型曝光 本來挺喜歡它的
- 【天天時快訊】傳特斯拉上海工廠停產改造，Model 3或迎新款
- 2023中國互聯網發展座談會暨中國互聯網協會新春茶話會在京召開
- 資金面趨緊 央行單日凈投放創紀錄新高！下周超1.6萬億逆回購到期
- 環球看熱訊：東風吹戰鼓擂！歐洲風電巨頭“賣一臺 虧一臺”，A股風機制造商獨占全球“半壁江山”
- 環球頭條：菲律賓一架小型飛機失聯
- 【世界熱聞】安永回應女員工實名舉報被高管性騷擾：零容忍，獨立部門內部徹查
- 科技公司BMC Software據悉已提交IPO申請
- 哈勃捕捉到土星環上神秘的“輻條”現象
- 居民存款創新高，超額的儲蓄會流向哪里？
- 天天時訊：中國互聯網發展座談會：促進數字經濟和實體經濟深度融合
- 新疆男籃回應籃協處罰決定
- 全球微速訊：華為p60系列最值得期待的三款新機
- 環球即時：微軟(MSFT.US)將必應單個問題聊天回復限制在5次之內 以應對AI失控問題
- “元宇宙”熱度消退，搜索流量下降約80%
- 快報：金融壹賬通“加馬智慧語音”率先布局AIGC
- 世界熱資訊！中國石化集團有限公司油氣開發領域高級專家李振泉接受紀律審查和監察調查
- 當前播報:《驚奇隊長2》新海報 官宣跳票至11月10日上映
- 全球熱門:努比亞將在今年MWC上發布nubia Pad 3D，一款裸眼3D的平板
- 日本嘗試發射新火箭失敗 火箭還停留原地
- 環球要聞：推特3月20日起將對短信雙重身份驗證收費
- 【全球播資訊】美股新股前瞻｜從盈利6千萬到累虧2千萬，盈茲（ETZ.US）經歷了什么？
- 蔚來充電樁：春節近八成電量外供其他品牌
- 天天頭條：【金融頭條】外貿信托管理、招行代銷 富榮166號產品延期疑云
- 中國科大提出鈣鈦礦太陽電池新結構方案
- 抬高利率預期漸成共識！兩家大行改口：美聯儲今年還有三次加息
- 環球速讀：馬斯克談OpenAI：它變了，變得面目全非
- 熱文：海南環島旅游公路重點驛站“大師工作營”展示設計成果
- 設計時速350公里！兩條高鐵建設迎來新進展
- 兩部門發布新規 強化重要貨幣市場基金監管
- 微軟回應新版必應報錯：正解決用戶提出的許多問題，包括持續時間較長的會話
- 最不缺的就是錢！沙特投資基金再次增持任天堂股份
- 當前熱議!“畢業5年存款5000”引熱議：接受平凡，拒絕擺爛
- 日本XboxSeries X/S價格今日正式上漲 漲幅5千日
- 世界今頭條！累計貨運量突破八十億噸 大秦鐵路創新應用保能源運輸
- 湖南啟動全地域招商引資
- 世界速看：重慶推進雙城經濟圈建設
- 圍爐煮茶風能否持續
- 世界速遞！微軟或將把必應聊天的回復限制在5條以內，以防止人工智能越界
- 焦點消息！美股異動 | Sigma Lithium(SGML.US)盤后大漲24% 傳特斯拉有意出資收購
- 天天精選！10萬億貨幣基金迎來強監管，保護基民錢袋子，避免金融市場負面影響，余額寶、易理財首當其沖
- 資訊推薦:RTX40系游戲本來了！我們應該怎么選？
- 視訊！圈套 人人_人人操盤
- 今日報丨12G+256GB 真我GT Neo5只要2499元
- 環球今亮點！能源危機已經消退？歐洲天然氣價格跌至17個月低點
- 天天熱文：一加ace2系列新機曝光搭載6.74英寸高頻調光
- 【世界新視野】連平：房貸利率或在歷史低位進一步小幅下調 居民存款增速較快或為階段性
- 【當前獨家】【盤中寶】各地基建持續發力，這類需求回暖預期開始強化，行業拐點已至，這家公司出口市場份額持續占據國內行業第一
- 美股收盤：加息預期壓頂 三大指數漲跌不一 熱門中概股普跌
- 觀察：36氪首發｜坐騎科技獲千萬級天使輪融資，致力于打造封閉式窄體微型電動車
- 港府發首批代幣化綠債?匯豐：資本市場創新里程
- 環球微動態丨重癥病房多少錢一天_重癥病房多少錢一天
- 保富圖Profoto發布全新Clic附件
- 世界即時：Oppenheimer：上調英偉達(NVDA.US)目標價至250美元 維持“強于大盤”評級
- 美股異動 | DraftKings(DKNG.US)漲超14% Q4收入同比增81%
- 全球觀天下！BEYOND國際科技創新博覽會將首創設立國際工業設計專區
- 因違規發放房地產貸款等39項違法違規行為，渣打銀行被罰沒近五千萬元
- 當前熱文：今年春運瓊州海峽客滾運輸創歷史新高 客運量增逾55%
- 環球新資訊：北京就業市場需求穩步回暖 公共就業服務向基層延伸
- 天天觀點：廣東加快建設高質量的綜合立體交通網
- 全球速看：“新時代新機遇——跨國企業在中國”網上主題宣傳啟動 讓上海精彩演繹中國傳奇 讓開放春風溫暖整個世界 2023年網上重大主題宣傳和重大議題設置發布啟動儀式上海分會場活動舉行
- 全球觀察：快遞“三巨頭”1月業績出爐 受春節假期影響收入均同比下滑
- 環球微動態丨寧圣國際企業發展集團有限公司增強其在商品糧市場的影響力
- 重慶“舌尖經濟”釋放消費活力 地道美味引八方食客
- 速遞！上海浦東發布最新行動方案 為營商環境建設厚植“法治土壤”
- 焦點信息:央行就《內地與香港利率互換市場互聯互通合作管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見
- 當前視點！共建國際綜合供應鏈樞紐 菜鳥上海旗艦倉落地洋山特殊綜保區
- 全球時訊：北京發布23宗擬供應商品住宅用地清單 近七成位于軌道站點周邊
- 熱推薦：飛利浦(PHG.US)再次召回呼吸機 FDA將該事件列為最嚴重級別
- 最新消息：谷歌(GOOGL.US)與Meta(META.US)等科技巨頭面臨歐盟更嚴格在線內容規則
- 每日速遞：如何用酒精收縮皮革
- 天天速讀：蔚來手機全國首批內測名額即將公布
- 世界快訊:新湖中寶：擬公開發行不超30億元公司債券
- 焦點速看：兩部門發布《重要貨幣市場基金監管暫行規定》
- 焦點要聞：曼聯(MANU.US)盤前漲超5%！傳卡塔爾財團擬出價約50億英鎊收購
- Lanvin Group(復朗集團)2022年營收再創新高，初步收入同比增長38%
- 早報：起亞高管怒斥比亞迪雇水軍 本輪油價調整或擱淺
- 北交所股票做市交易業務將于2月20日正式啟動
- 證監會：境內企業境外發行上市時存量企業不要求立即備案，后續如涉及再融資等備案事項時應按要求備案
- 環球百事通！外媒斥ChatGPT未付費用媒體文章訓練AI
- 證監會：欺詐發行上市的，依法責令發行人回購欺詐發行的股票
- 全球速遞！證監會：保持對跨境違法行為“零容忍” 嚴厲打擊欺詐發行、財務造假等嚴重違法行為
- 世界熱門:證監會：境外上市備案管理制度規則的發布實施，將更好支持企業依法合規到境外上市
- 全球觀焦點：湯姆貓：公司并不直接擁有類ChatGPT應用程序技術
- 天天新消息丨榮耀Magic5系列影像再爆新料 或搭載AI影像黑科技
- 天天速讀：楊元慶談ChatGPT：作為領先的算力提供商 聯想(00992)將持續受益
- 全球新消息丨長沙：高校開學校門口上演“黑科技” 學生設計無人叉車幫運行李
- 現在購買的所有2021吉普車均可享受三年的免費維護
- 今日熱訊：湯姆貓龍虎榜：三個交易日機構凈賣出535.99萬元
- 微軟承認2月更新導致wsus服務器無法推送win1122h2
- 環球今日報丨證券板塊跌1.96% 長江證券跌0.35%跌幅最小
- 全球實時：中國軟件龍虎榜：機構凈賣出2.43億元
- 半導體板塊跌2.89% 思特威漲0.3%居首
- 【全球新要聞】疆圖醬酒完成數千萬元A輪融資
- 熱訊：2023年網上重大主題宣傳和重大議題設置發布啟動儀式上海分會場活動舉行
- 世界最新：香港居民在深圳開設代理見證賬戶超20萬戶
- 每日熱點：國際金價金價后市下看1788美元
- 銀行板塊跌0.58% 張家港行漲0.63%居首
- 今日訊！2月17日國內原油期貨漲0.11%
- 當前關注：網絡游戲板塊跌1.68% 凱撒文化漲10.02%居首
- 聯想小新款迷你主機來了：僅1L體積 一只手托起
- 世界快訊:程武卸任騰訊動漫公司董事長
- 當前報道:放學嗨完成新一輪融資
- 元宇宙板塊跌1.94% 湯姆貓漲10.25%居首
- 觀熱點：奧世萊科技獲千萬級Pre-A輪融資
- 環球熱訊:湖南銀行今日正式揭牌 湖南迎來首家省級城商行